Condomínio Lumiere Studios — Rua Vergueiro, 4382, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 4382 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Lumiere Studios
O Condomínio Lumiere Studios fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 4382. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 28 a 30 m². Para comprar, os valores começam em R$ 490.000 (mediana de R$ 490.000). O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Lumiere Studios
ComprarCód. FLOW2692
ComprarCód. FLOW2837
ComprarCód. FLOW2838O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Lumiere Studios
No Condomínio Lumiere Studios, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.594 em 2025 para R$ 13.148 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Lumiere Studios
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 395.000 |
| jun/2026 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 331.889 |
| jun/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 2.350.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 390.000 |
| mai/2026 | Comercial | 48 m² | ~30 m² | R$ 355.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.760.850 |
| abr/2026 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.850.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.175.000 |
| mar/2026 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lumiere Studios
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lumiere Studios?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Lumiere Studios, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lumiere Studios?
Os imóveis à venda no Condomínio Lumiere Studios partem de R$ 490.000, com mediana de R$ 490.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lumiere Studios?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador, piscina.