Condomínio Nik Estação Vila Mariana — Rua Madre Cabrini, 99, Vila Mariana
Rua Madre Cabrini, 99 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Nik Estação Vila Mariana
O Condomínio Nik Estação Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Madre Cabrini, 99. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 23 a 28 m². Para comprar, os valores começam em R$ 470.000 (mediana de R$ 480.000). O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de reuniao, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Nik Estação Vila Mariana
ComprarCód. FL3002848
ComprarCód. FL3002822O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nik Estação Vila Mariana?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Nik Estação Vila Mariana?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Nik Estação Vila Mariana
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Nik Estação Vila Mariana
No Condomínio Nik Estação Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.961 em 2024 para R$ 17.077 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nik Estação Vila Mariana
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 283.992 |
| mai/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 311.652 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 263.183 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 435.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 335.761 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 360.750 |
| fev/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 331.205 |
| fev/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 440.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 246.133 |
| dez/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 244.906 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Nik Estação Vila Mariana?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nik Estação Vila Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Nik Estação Vila Mariana?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Nik Estação Vila Mariana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Nik Estação Vila Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Nik Estação Vila Mariana partem de R$ 470.000, com mediana de R$ 480.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Nik Estação Vila Mariana?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de reuniao, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.