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34 fotos

Rua Madre Cabrini, 99 — Studio 23m² à venda, 1 quarto

Rua Madre Cabrini, 99 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL3002848

1
Quartos
1
Banheiros
23
Área privativa
Venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 568
IPTU R$ 92

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Ar_condicionado_central
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Home_office
Interfone
Janela_teto_chao
Mobiliado
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apresentamos um estúdio exclusivo à venda, a 5 minutos à pé do metrô Vila Mariana, em São Paulo. Localizado na Rua Madre Cabrini, 801, em frente ao Colégio Poliedro e Colégio Madre Cabrini, este studio reformado, e completamente equipado, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Com 23m², o projeto planejado e pronto para uso, ideal para quem busca praticidade e estilo. O estúdio possui um dormitório confortável e um banheiro moderno, além de ambientes integrados que criam uma sensação de amplitude. Totalmente mobiliado, inclui ar condicionado, armários embutidos, e chuveiro a gás. Desfrute de uma cozinha gourmet equipada e varanda com vista aberta. Este condomínio fechado oferece infraestrutura completa, como piscina semi-olímpica, espaço fitness, espaço para estudos, salão de festas, e salão de jogos. A segurança é prioridade com portaria 24 horas, câmeras de segurança, e fechadura digital. Outras comodidades incluem lavanderia comunitária, bicicletário, espaço gourmet, e churrasqueira. Perfeito para investir na dinâmica metrópole paulistana, com acesso fácil a transporte público, escolas, lojas, e hospitais, em uma rua asfaltada e tranquila. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço inesquecível na vibrante Vila Mariana.

O condomínio

No Condomínio Condomínio Nik Estação Vila Mariana.

🏊Piscina
🍽️Espaço gourmet
Sala de Reuniao
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
💻Coworking
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Condomínio Nik Estação Vila Mariana

15,5k16k16,5k17k17,5k20242026

No Condomínio Nik Estação Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.961 em 2024 para R$ 17.077 em 2026 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+7%
+3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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