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Rua Madre Cabrini, 99 — Studio 23m² à venda, 1 quarto

Rua Madre Cabrini, 99 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL3002848

Quartos

Banheiros

23 m²

Área privativa

2023

Ano

Venda

R$ 470.000

Condomínio R$ 568

IPTU R$ 92

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Studio reformado e mobiliado com ambientes integrados, ar-condicionado central e sacada com vista permanente. A cozinha é gourmet e o espaço foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade.

O condomínio

20 andares · 12 apartamentos por andar · Construtora PLANIKDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Condomínio Nik Estação Vila Mariana.

🏊Piscina

🍽️Espaço gourmet

✓Sala de Reuniao

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🏋️Academia

💻Coworking

🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Vila MarianaMetrô · 177 m · ~2 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 627 m · ~8 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 982 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Condomínio Nik Estação Vila Mariana

No Condomínio Nik Estação Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.961 em 2024 para R$ 17.077 em 2026 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026

+7%

≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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