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Rua Barão do Triunfo, 88 — Salas/Conjuntos 32m² à venda, 1 vaga

Rua Barão do Triunfo, 88 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL3002463

Banheiros

Vagas

32 m²

Área privativa

2010

Ano

Venda

R$ 401.760

Condomínio R$ 612

IPTU R$ 4.450

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central

✓Vista_permanente

✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Imagine sua empresa instalada em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização desde o primeiro contato. Esta excelente sala comercial reúne exatamente o que negócios modernos procuram: localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente sofisticado para receber clientes, parceiros e colaboradores com conforto e profissionalismo. Localizada em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, a sala está ao lado de importantes avenidas, próxima à estação de metrô e a poucos minutos do Shopping Morumbi, cercada por um comércio ativo, restaurantes, bancos, serviços e grande fluxo empresarial. Um ponto estratégico que facilita o acesso e potencializa oportunidades de negócios diariamente. O condomínio oferece estrutura corporativa de alto padrão, com segurança 24 horas, portaria controlada, estacionamento para clientes e vagas de garagem para condôminos, proporcionando comodidade e tranquilidade para quem trabalha e para quem visita. A sala possui um ambiente versátil e inteligente, permitindo excelente aproveitamento do espaço e inúmeras possibilidades de layout. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, atendimento corporativo ou profissionais liberais que desejam unir funcionalidade e imagem profissional em um único endereço. Conta ainda com ar-condicionado instalado, banheiro privativo, varanda técnica, piso de madeira e ampla janela que proporciona ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável, moderno e produtivo ao longo do dia. Outro diferencial é a possibilidade de venda mobiliada, oferecendo praticidade imediata para iniciar as atividades sem necessidade de grandes adaptações. Mais do que uma sala comercial, este é um espaço pensado para impulsionar negócios, fortalecer sua marca e oferecer a estrutura que sua empresa merece em uma localização privilegiada.

O condomínio

No Condomínio Company Workstation.

🍽️Espaço gourmet

💆Spa

✓Portaria24 Hrs

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Vendas recentes no Company Workstation

Preço e valorização no Company Workstation

No Company Workstation, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.081 em 2019 para R$ 5.861 em 2020 — valorização de -4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020

-4%

≈ -3,6% ao ano · R$/m² útil estimado