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Rua Latif Fakhouri, 471 — Apartamento 60m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Latif Fakhouri, 471 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FL3002721

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

60 m²

Área privativa

2000

Ano

Venda

R$ 455.000

Condomínio R$ 1.063

IPTU R$ 311

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Gas_encanado

✓Janela_teto_chao

✓Moveis_planejados

✓Mobiliado

✓Sacada

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE! Apartamento excelente com 2 quartos e 2 vagas de garagem na Vila Santa Catarina Na Rua Latif Fakhouri, em uma rua tranquila e residencial, está este apartamento de 60m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca localização estratégica e possibilidade de personalização. ✔️2 quartos sendo 1 suíte e possibilidade de reversão para segunda suíte ✔️Ar condicionado na suíte ✔️Armário planejado na suíte e armário embutido no segundo quarto ✔️Semi mobiliado ✔️ Varanda na sala e na suíte com luz e ventilação natural ✔️ Planta ampla e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços ✔️ 2 vagas de garagem fixas: um grande diferencial na região ✔️ Condomínio com piscina e salão de festas ✔️ Apenas 2 quadras da Av. Vereador João de Luca, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias 📍 Localização + planta + preço: combinação rara. Entre em contato e descubra como transformar este imóvel no seu próximo grande acerto! 🔑

O condomínio

No Condomínio Clarissa.

🏊Piscina

✓Interfone

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

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Preço e valorização no Clarissa

No Clarissa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.940 em 2021 para R$ 5.418 em 2026 — valorização de +10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+10%

≈ +1,9% ao ano · R$/m² útil estimado