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Rua Andréa Paulinetti, 251 — Apartamento 23m² à venda, 1 quarto

Rua Andréa Paulinetti, 251 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL3002900

1
Quartos
1
Banheiros
23
Área privativa
1970
Ano
Venda
R$ 425.000
Condomínio R$ 770
IPTU R$ 200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Mobiliado
Moveis_planejados
Sacada

Sobre o imóvel

Invista ou more no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este studio de 24 m² combina praticidade e localização estratégica, ideal para quem busca rentabilidade via Airbnb ou um estilo de vida dinâmico. Destaques do Imóvel: - 100% mobiliado: com armários planejados, ar-condicionado e utensílios domésticos pronto para morar ou alugar. - Conectividade total: a apenas 300 metros da Estação Brooklin (Linha Lilás). Localização e Conveniência Imbatíveis: - Polo Corporativo: Localização privilegiada entre as avenidas Berrini, Chucri Zaidan e Faria Lima, sendo o destino favorito de executivos e profissionais qualificados. - Hub Gastronómico e de Serviços: O Brooklin oferece uma infraestrutura completa, com padarias gourmet, mercados (Pão de Açúcar, Carrefour), farmácias e bancos a poucos passos. - Lazer e compras: proximidade imediata aos shoppings Morumbi, Market Place e Ibirapuera. - Mobilidade Inteligente: Próximo às avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Junior e Marginal Pinheiros. Para quem usa transporte público, a oferta de ônibus está a apenas 3 minutos de caminhada. Potencial Airbnb: Devido à proximidade com grandes centros empresariais e comerciais, o imóvel possui altíssima procura para locação por temporada (Short Stay), garantindo uma excelente taxa de ocupação. Aproveite esta oportunidade e venha ser feliz no Brooklin!

O condomínio

No Condomínio La Casa Brooklin.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no La Casa Brooklin

10k10,25k10,5k10,75k11k20242026

No La Casa Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.853 em 2024 para R$ 10.019 em 2026 — valorização de -8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-8%
-3,9% ao ano · R$/m² útil estimado

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