104 fotos

Rua Conde Vicente de Azevedo, 60 — Casa 278m² à venda, 3 quartos, 3 vagas

Rua Conde Vicente de Azevedo, 60 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL30867

Quartos

Banheiros

Vagas

278 m²

Área privativa

244 m²

Área total

1959

Ano

Venda

R$ 1.160.000

IPTU R$ 1.254

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Ampla e versátil, esta casa de 278m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial residencial e comercial. Localizada em zona mista (ZM), permite uso tanto para moradia quanto para negócios, sendo ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou espaços multiuso. No piso superior, a casa oferece 3 dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. Já no piso inferior, conta com 2 salas espaçosas separadas por um hall, cozinha funcional, área de serviço com lavanderia, 2 banheiros adicionais e uma saleta com dois ambientes extras. O destaque fica por conta do salão de 60m², que pode ser adaptado para diversas finalidades. A área externa inclui um jardim frontal, 1 vaga externa e 2 vagas internas, sendo 1 coberta. A localização é estratégica, próxima ao Parque da Independência, Praça Pinheiro da Cunha e Parque da Aclimação, além de escolas renomadas como Etec Getúlio Vargas e SESI. O transporte público também é acessível, com a estação Santos-Imigrantes a apenas 1,49 km. Seja para morar, empreender ou investir, esta casa oferece um excelente custo-benefício e múltiplas possibilidades.