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Rua Iperoig, 554 — Apartamento 80m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua Iperoig, 554 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL36826

3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
80 m²
Área
1983
Ano
Venda
R$ 875.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 182

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Banheiro Social
✓Cozinha
✓Escritorio
✓Sala Jantar
✓Sala T V
✓Terraco
✓W C Empregada

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com sala de jantar, sala de TV, escritório, terraço e área de serviço. Os armários embutidos garantem organização e funcionalidade.

O condomínio

15 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Itajuba.

🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇PerdizesMetrô · 607 m · ~8 min a pé🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 922 m · ~12 min a pé🚇SESC-PompeiaMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Itajuba

Preço e valorização no Itajuba

7,5k8,25k9k9,75k10,5k20212022202420262021: R$ 7.637/m² útil estimado2022: R$ 8.242/m² útil estimado2023: R$ 10.045/m² útil estimado2024: R$ 10.187/m² útil estimado2025: R$ 9.827/m² útil estimado2026: R$ 10.048/m² útil estimado

No Itajuba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.637 em 2021 para R$ 10.048 em 2026 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+32%
≈ +5,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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