Flow Imóveis
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Rua Antônio de Macedo Soares, 878 — Apartamento 99m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Antônio de Macedo Soares, 878 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW198

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
99 m²
Área privativa
1685 m²
Área total
2013
Ano
Venda
R$ 1.565.000
Condomínio R$ 1.562
IPTU R$ 4.820

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Apartamento duplex iluminado com varanda generosa e vista agradável. No andar térreo, sala de jantar e estar integradas à varanda, além de cozinha americana com armários e despensa. O andar superior abriga as 2 suítes, sendo a master com closet e varanda.

O condomínio

28 andares · Construtora EVENDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Code Campo Belo.

🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
✓Recepcao
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Reuniao
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Code Campo Belo

Preço e valorização no Code Campo Belo

6,5k8,125k9,75k11,375k13k2017201820202022202420262017: R$ 7.311/m² útil estimado2018: R$ 6.853/m² útil estimado2019: R$ 8.997/m² útil estimado2020: R$ 7.197/m² útil estimado2021: R$ 9.300/m² útil estimado2022: R$ 10.095/m² útil estimado2023: R$ 10.147/m² útil estimado2024: R$ 9.284/m² útil estimado2025: R$ 12.903/m² útil estimado2026: R$ 11.676/m² útil estimado

No Code Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.311 em 2017 para R$ 11.676 em 2026 — valorização de +60% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+60%
≈ +5,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~49 m² · 3 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 73/m²
~71 m² · 3 anúnciosR$ 6.000/mês · R$ 85/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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