Flow Imóveis
34 fotos

Rua Vieira de Almeida, 550 — Apartamento 83m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Vieira de Almeida, 550 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW2041

2
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
83 m²
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 1.360.000
Condomínio R$ 830
IPTU R$ 4.810

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento de 83m² no 6º andar, com 2 suítes e sacada com churrasqueira. Ambientes amplos e bem iluminados, com móveis planejados e ar-condicionado central.

O condomínio

No Condomínio Gafisa Square Ipiranga.

✓Deck
🧖Sauna
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen
✓Cinema
✓Sala de Reuniao
🎉Salão de festas
✓Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Guarita
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 904 m · ~11 min a pé🚇SacomãMetrô · 1.2 km · ~14 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Gafisa Square Ipiranga

Preço e valorização no Gafisa Square Ipiranga

7k8,375k9,75k11,125k12,5k20202022202420262020: R$ 7.489/m² útil estimado2021: R$ 8.161/m² útil estimado2022: R$ 9.177/m² útil estimado2023: R$ 8.161/m² útil estimado2024: R$ 10.465/m² útil estimado2025: R$ 12.000/m² útil estimado2026: R$ 12.197/m² útil estimado

No Gafisa Square Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.489 em 2020 para R$ 12.197 em 2026 — valorização de +63% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+63%
≈ +8,5% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Gafisa Square IpirangaA Flow tem mais 2 unidades neste prédio.

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