Flow Imóveis
11 fotos

Avenida Adolfo Pinheiro, 2054 — Salas/Conjuntos 43m² à venda, 1 vaga

Avenida Adolfo Pinheiro, 2054 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW2190

1
Banheiros
1
Vagas
43
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 395.000
Condomínio R$ 862
IPTU R$ 4.280

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Ar_condicionado_central
Area_servico
Copa
Elevador_privativo
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Lavabo
Sacada
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio! Apresentamos este incrível Conjunto Comercial com 43 m², situado no 9º andar de um edifício de arquitetura moderna e elegante, projetado para transmitir o máximo de profissionalismo e requinte aos seus clientes. Destaques do Imóvel Ambiente Pronto para Uso: Equipado com piso elevado (que facilita a infraestrutura elétrica e de dados) e infra de ar-condicionado. Comodidade: Possui 1 banheiro privativo e uma copa prática para a rotina do dia a dia. Vagas & Estacionamento: Conta com 1 vaga de garagem privativa, além de serviço de estacionamento rotativo no prédio para total conforto de seus clientes e visitantes. Localização Privilegiada Localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, 2054, o imóvel está inserido em uma região de altíssimo fluxo e valorização em Santo Amaro / Chácara Santo Antônio: Apenas alguns passos da Estação de Metrô Borba Gato (Linha 5-Lilás), garantindo acesso rápido e fácil para colaboradores e clientes. Região cercada por ampla rede de serviços, bancos, restaurantes, farmácias e vias de acesso rápido para as principais regiões da cidade. Ideal para: Consultórios, escritórios de advocacia, startups, agências, profissionais liberais e empresas que buscam imagem corporativa forte aliada à mobilidade urbana.

O condomínio

No Condomínio Neo Offices Adolfo P.

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Neo Offices Adolfo P

Preço e valorização no Neo Offices Adolfo P

4k4,5k5k5,5k6k20182024

No Neo Offices Adolfo P, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.748 em 2017 para R$ 5.687 em 2024 — valorização de +20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2024
+20%
+2,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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