Flow Imóveis
21 fotos

Rua Butantã, 550 — Studio 24m² à venda, 1 quarto

Rua Butantã, 550 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW2240

1
Quartos
1
Banheiros
24
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 380.000
Condomínio R$ 642
IPTU R$ 1.029

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Ar_condicionado_central
Home_office
Sacada
Piscina
Infraestrutura_ar_condicionado
Piso_porcelanato
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Adquirir um imóvel em Pinheiros é investir em um dos mercados imobiliários mais sólidos, desejados e promissores de São Paulo. Este moderno studio reúne todos os atributos que hoje fazem a diferença para investidores exigentes e para quem busca um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado às melhores experiências da cidade. Com um projeto contemporâneo, ambientes inteligentes e ar-condicionado instalado, o imóvel foi planejado para oferecer praticidade, conforto e máxima funcionalidade, atendendo perfeitamente às novas demandas do mercado e ao perfil de moradores que priorizam mobilidade, conveniência e qualidade de vida. O grande destaque desta oportunidade está na combinação entre localização estratégica, infraestrutura completa e um preço extremamente competitivo quando comparado aos valores praticados na região, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja construir patrimônio com segurança e alto potencial de rentabilidade. O condomínio eleva a experiência de moradia a outro patamar, oferecendo lazer completo com piscina, academia, coworking e lavanderia, espaços que agregam valor ao imóvel e aumentam significativamente sua atratividade para locação, especialmente em uma região tão disputada. Localizado no coração de Pinheiros, o empreendimento está cercado por uma ampla oferta de restaurantes renomados, cafeterias, supermercados, serviços, centros empresariais, universidades e opções de lazer, além de contar com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da cidade.

O condomínio

No Condomínio Helbor To.liv Pinheiros.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Hall de Entrada
Recepcao
Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Helbor To.liv Pinheiros

Preço e valorização no Helbor To.liv Pinheiros

No Helbor To.liv Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.311 em 2025 para R$ 15.405 em 2026 — valorização de +1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+1%
+0,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~25· 6 anúnciosR$ 3.225/mês · R$ 132/m²
~28· 4 anúnciosR$ 2.815/mês · R$ 99/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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