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Rua Gil Eanes, 45 — Cobertura 433m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 3 vagas

Rua Gil Eanes, 45 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW2402

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

433 m²

Área privativa

1983

Ano

Venda

R$ 3.500.000

Condomínio R$ 6.158

IPTU R$ 30.692

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Churrasqueira

✓Espaco_gourmet

✓Hall_privativo

✓Hidromassagem

✓Home_theater

✓Home_office

✓Lavabo

✓Sauna_seca

✓Piscina

Sobre o imóvel

Cobertura reformada com vista aberta e ambientes amplos, ideal para quem gosta de receber. A suíte master conta com walk-in closet e banheiro com banheira. O pavimento superior possui churrasqueira e jacuzzi, integrados a uma área externa bem paisagística.

O condomínio

17 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora PBKDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vila Borghesi.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

🚇BrooklinMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇Borba GatoMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Vila Borghesi

Preço e valorização na Vila Borghesi

Na Vila Borghesi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.977 em 2022 para R$ 10.184 em 2025 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025

+2%

≈ +0,7% ao ano · R$/m² útil estimado

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