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37 fotos

Rua Pinto Gonçalves, 85 — Apartamento 137m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Pinto Gonçalves, 85 · Perdizes, São Paulo

Cód. FLOW269

3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
137 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 2.250.000
Condomínio R$ 2.712
IPTU R$ 12.536

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão em Perdizes possui 3 suítes amplas com excelente iluminação natural. A varanda gourmet integrada ao living e a cozinha planejada com marcenaria de alto padrão são destaques que garantem conforto e sofisticação.

O condomínio

18 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora EVENDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Wingfield Perdizes.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
✓Interfone
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Wingfield Perdizes

9k10,375k11,75k13,125k14,5k201720182020202420262017: R$ 9.245/m² útil estimado2018: R$ 10.426/m² útil estimado2019: R$ 9.229/m² útil estimado2020: R$ 9.769/m² útil estimado2021: R$ 10.977/m² útil estimado2023: R$ 11.958/m² útil estimado2024: R$ 12.818/m² útil estimado2025: R$ 13.032/m² útil estimado2026: R$ 14.074/m² útil estimado

No Wingfield Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.245 em 2017 para R$ 14.074 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+52%
≈ +4,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~219 m² · 2 anúnciosR$ 18.000/mês · R$ 82/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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