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Rua Itapeva, 26 — Salas/Conjuntos 26m² para alugar, 1 vaga

Rua Itapeva, 26 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW2853

1
Vagas
26 m²
Área privativa
2006
Ano
Aluguel/mês
R$ 1.600
Condomínio R$ 472
IPTU R$ 288

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Sala comercial funcional de 26m², ideal para atender suas necessidades profissionais. Localizada no Edifício Itapeva One, oferece um layout versátil e uma vaga para comodidade.

O condomínio

18 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora STUHLBERGER ENGENHARIADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Itapeva One.

✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Itapeva One

Preço e valorização no Itapeva One

3,5k4,875k6,25k7,625k9k201720182022202420252017: R$ 3.711/m² útil estimado2018: R$ 8.535/m² útil estimado2022: R$ 5.650/m² útil estimado2024: R$ 6.563/m² útil estimado2025: R$ 4.582/m² útil estimado

No Itapeva One, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.711 em 2017 para R$ 4.582 em 2025 — valorização de +23% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+23%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~26 m² · 4 anúnciosR$ 1.499/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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