Flow Imóveis
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Rua Gabriele D'Annunzio, 183 — Apartamento 192m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Rua Gabriele D'Annunzio, 183 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW3147

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
192 m²
Área privativa
2018
Ano
Venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 4.112
IPTU R$ 24.970

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Hall_privativo
✓Home_office
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sala_intima
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento oferece uma ampla área social com living para três ambientes e varanda gourmet equipada com churrasqueira. A suíte master conta com closet Florense e banheiro em mármore Espírito Santo, enquanto a área íntima possui uma sala de TV e um escritório independente.

O condomínio

18 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Authentique Campo Be.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🛗Elevador
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Authentique Campo Be

10,5k11,75k13k14,25k15,5k20212022202420262021: R$ 10.532/m² útil estimado2022: R$ 11.474/m² útil estimado2023: R$ 11.124/m² útil estimado2024: R$ 11.816/m² útil estimado2025: R$ 13.842/m² útil estimado2026: R$ 15.069/m² útil estimado

No Authentique Campo Be, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.532 em 2021 para R$ 15.069 em 2026 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+43%
≈ +7,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~185 m² · 3 anúnciosR$ 20.100/mês · R$ 109/m²
~192 m² · 3 anúnciosR$ 22.460/mês · R$ 117/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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