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Rua Japurá, 55 — Apartamento 76m² à venda, 2 quartos

Rua Japurá, 55 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW3228

Quartos

Banheiros

76 m²

Área privativa

109 m²

Área total

1957

Ano

Venda

R$ 595.000

Condomínio R$ 806

IPTU R$ 609

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Piso_madeira

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento duplex de 76 m² no Edifício Dr. Armando de Arruda Pereira oferece uma planta diferenciada, com hall de entrada, sala para 2 ambientes e cozinha no andar inferior, além de 2 dormitórios e 1 banheiro no andar superior. A vista para a cidade e o charme arquitetônico tornam este imóvel único.

O condomínio

No Condomínio Dr a a Pereira.

✓Sala de Reuniao

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

✓Praca

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🔌Gerador

💻Coworking

✓Solario

✓Cameras de Seguranca

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

✓Guarita

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

🚇AnhangabaúMetrô · 486 m · ~6 min a pé 🚇Japão - LiberdadeMetrô · 704 m · ~9 min a pé 🚇SéMetrô · 840 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Dr a a Pereira

Preço e valorização no Dr a a Pereira

No Dr a a Pereira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.824 em 2021 para R$ 6.123 em 2026 — valorização de -10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

-10%

≈ -2,1% ao ano · R$/m² útil estimado