Rua Domingos Lopes da Silva, 103 — Apartamento 35m² à venda, 1 quarto, 1 vaga
Rua Domingos Lopes da Silva, 103 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FLOW3303
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento à venda na Rua Domingos Lopes da Silva, com 35 m2, 1 dormitório, 1 vaga coberta e lazer com piscina. Apartamento de 35 m², com 1 dormitório e 1 vaga de garagem coberta. A sala e a sacada são integradas, ampliando a sensação de espaço e proporcionando vista permanente para a área verde do condomínio um diferencial que traz luz natural, arejamento e tranquilidade ao ambiente. A unidade está sendo vendida semimobiliada, com fogão, geladeira, micro-ondas, cama e ar-condicionado inclusos, além de móveis planejados em todos os ambientes, que otimizam cada metro quadrado com funcionalidade e acabamento. Cozinha e banheiro foram reformados, e o chuveiro é a gás, garantindo conforto térmico constante. Um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para quem quer um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de valorização. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, churrasqueira e salão de festas, além de gerador próprio garantindo mais segurança e conforto em situações de falta de energia e lavanderia coletiva já inclusa no valor do condomínio, um diferencial de praticidade que reduz custos e otimiza o espaço da unidade. A região oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços: dois mini shoppings, diversas opções de restaurantes, supermercado Pão de Açúcar, Marché, hortifruti, drogarias, agências bancárias, laboratórios médicos e escolas tudo integrado ao entorno imediato do condomínio. É o tipo de localização que valoriza o imóvel hoje e tende a se valorizar ainda mais com o tempo, unindo praticidade do dia a dia com potencial real de investimento. O Portal do Morumbi é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Vila Suzana, reconhecida pela combinação rara entre tranquilidade residencial e infraestrutura completa ao alcance de poucos passos. Morar aqui significa ter o dia a dia resolvido sem depender do carro: o centro comercial do bairro reúne tudo o que a rotina exige, e o acesso ao transporte público ônibus e metrô está a curta distância, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade. Ligue agora e agende sua visita.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Garden Side
Preço e valorização no Garden Side
No Garden Side, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.897 em 2017 para R$ 4.258 em 2022 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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