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Rua Tabor, 491 — Apartamento 65m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Tabor, 491 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW3495

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

65 m²

Área

2009

Ano

Venda

R$ 750.000

Condomínio R$ 463

IPTU R$ 1.100

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Interfone

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 65 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ampla sacada. A unidade conta com ar-condicionado e um espaço home office, ideal para trabalho e estudos.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Arte Palacio.

🛝Playground

🏋️Academia

🎱Salão de jogos

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

✓Quadra

✓Pet Place

✓Academia (fitness)

✓Zelador

🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇TamanduateíMetrô · 2.4 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Arte Palacio

No Arte Palacio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.494 em 2017 para R$ 10.753 em 2026 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+43%

≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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