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Avenida Fagundes Filho, 825 — Apartamento 77m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Fagundes Filho, 825 · Saúde, São Paulo

Cód. FLOW3496

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
77 m²
Área privativa
2018
Ano
Venda
R$ 819.000
Condomínio R$ 665
IPTU R$ 5.221

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Home_office
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com 77 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e ampla varanda privativa. A cozinha integrada e o espaço gourmet são ideais para receber amigos e familiares, além de contar com excelente iluminação e ventilação natural.

O condomínio

22 andares · Construtora ARCHTECHDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Bless Fagundes F.

🎱Salão de jogos
🏊Piscina
✓Quadra
✓Pet Place
🤸Recreação
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Bless Fagundes F

Preço e valorização no Bless Fagundes F

6,5k7,5k8,5k9,5k10,5k201820202022202420262018: R$ 6.810/m² útil estimado2019: R$ 6.729/m² útil estimado2020: R$ 8.561/m² útil estimado2021: R$ 7.310/m² útil estimado2022: R$ 8.163/m² útil estimado2023: R$ 9.073/m² útil estimado2024: R$ 9.829/m² útil estimado2025: R$ 9.947/m² útil estimado2026: R$ 10.221/m² útil estimado

No Bless Fagundes F, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.810 em 2018 para R$ 10.221 em 2026 — valorização de +50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+50%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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