Flow Imóveis
40 fotos

Rua Flórida, 103 — Studio 42m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Flórida, 103 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW3540

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
42 m²
Área
2016
Ano
Venda
R$ 780.000
Condomínio R$ 850
IPTU R$ 155

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Interfone
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Piso_porcelanato
✓Piscina
✓Ofuro
✓Churrasqueira
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Este elegante studio de 42 m², localizado no 12º andar, oferece uma planta bem aproveitada com 1 dormitório e varanda com vista privilegiada. Com armários planejados e ar-condicionado, o imóvel proporciona conforto e sofisticação.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio B103 Building.

🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no B103 Building

Preço e valorização no B103 Building

8k9,5k11k12,5k14k201820202022202420262018: R$ 8.494/m² útil estimado2019: R$ 8.676/m² útil estimado2020: R$ 9.621/m² útil estimado2021: R$ 10.989/m² útil estimado2022: R$ 11.818/m² útil estimado2023: R$ 12.334/m² útil estimado2024: R$ 12.602/m² útil estimado2025: R$ 12.950/m² útil estimado2026: R$ 13.663/m² útil estimado

No B103 Building, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.494 em 2018 para R$ 13.663 em 2026 — valorização de +61% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+61%
≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 41 anúncios
~38 m² · 11 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 111/m²
~42 m² · 23 anúnciosR$ 4.110/mês · R$ 99/m²
~48 m² · 5 anúnciosR$ 4.300/mês · R$ 88/m²
~100 m² · 2 anúnciosR$ 13.900/mês · R$ 139/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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