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Alameda dos Jurupis, 900 — Apartamento 121m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Alameda dos Jurupis, 900 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW356

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
121 m²
Área privativa
1996
Ano
Venda
R$ 2.895.000
Condomínio R$ 2.419
IPTU R$ 7.820

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Sala_intima
✓Agua_quente
✓Deposito
✓Despensa
✓Interfone

Sobre o imóvel

Este apartamento contemporâneo em Moema possui 3 suítes e 3 vagas de garagem. Com 121 m², a unidade conta com uma distribuição inteligente que inclui sala de jantar, sala de almoço e uma cozinha espaçosa com armários embutidos. A varanda oferece uma vista aberta, ideal para relaxar.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora BRASCANDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Club Ibirapuera.

🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Club Ibirapuera

9k11,125k13,25k15,375k17,5k2017201820202022202420262017: R$ 9.319/m² útil estimado2018: R$ 9.037/m² útil estimado2019: R$ 10.598/m² útil estimado2020: R$ 9.534/m² útil estimado2021: R$ 11.335/m² útil estimado2022: R$ 11.971/m² útil estimado2023: R$ 15.273/m² útil estimado2024: R$ 13.976/m² útil estimado2025: R$ 17.205/m² útil estimado2026: R$ 15.977/m² útil estimado

No Club Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.319 em 2017 para R$ 15.977 em 2026 — valorização de +71% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+71%
≈ +6,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~126 m² · 2 anúnciosR$ 13.750/mês · R$ 109/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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