Flow Imóveis
30 fotos

Avenida Jamaris, 64 — Apartamento 104m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Jamaris, 64 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW3598

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
104 m²
Área privativa
2003
Ano
Venda
R$ 2.075.000
Condomínio R$ 1.750
IPTU R$ 7.051

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Apartamento reformado em andar alto, com sala ampliada para 3 ambientes e varanda fechada com vidro. Possui ampla cozinha, lavabo e ar condicionado, além de possibilidade de reverter para 4 dormitórios.

O condomínio

6 apartamentos por andar · Construtora TRISUL

No Condomínio Ominium Club Moema.

🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone
✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ominium Club Moema

7,5k9,75k12k14,25k16,5k2017201820202022202420262017: R$ 8.863/m² útil estimado2018: R$ 7.798/m² útil estimado2019: R$ 11.653/m² útil estimado2020: R$ 12.229/m² útil estimado2021: R$ 13.294/m² útil estimado2022: R$ 14.623/m² útil estimado2023: R$ 15.952/m² útil estimado2024: R$ 15.474/m² útil estimado2025: R$ 15.952/m² útil estimado2026: R$ 16.040/m² útil estimado

No Ominium Club Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.863 em 2017 para R$ 16.040 em 2026 — valorização de +81% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+81%
≈ +6,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 13 anúncios
~104 m² · 9 anúnciosR$ 9.600/mês · R$ 92/m²
~110 m² · 4 anúnciosR$ 9.550/mês · R$ 89/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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