Flow Imóveis
28 fotos

Rua Chilon, 184 — Apartamento 156m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Chilon, 184 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FLOW3670

2
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
156 m²
Área privativa
307 m²
Área total
2025
Ano
Venda
R$ 3.390.000
Condomínio R$ 2.800
IPTU R$ 15.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Banheiro_servico
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão na Vila Olímpia oferece 2 suítes aconchegantes e uma área social integrada, ideal para momentos em família. Com janelas do teto ao chão, a unidade proporciona uma vista incrível da cidade e conta com acabamentos de altíssimo nível.

O condomínio

29 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora VITACONDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vn Milennium.

🏊Piscina
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Quadra
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
✓Estacionamento para Visitas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Vendas recentes no Vn Milennium

Preço e valorização no Vn Milennium

16,5k17k17,5k18k18,5k2024202520262024: R$ 16.855/m² útil estimado2025: R$ 17.247/m² útil estimado2026: R$ 18.223/m² útil estimado

No Vn Milennium, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.855 em 2024 para R$ 18.223 em 2026 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+8%
≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 42 anúncios
~42 m² · 22 anúnciosR$ 7.790/mês · R$ 185/m²
~45 m² · 9 anúnciosR$ 8.950/mês · R$ 196/m²
~58 m² · 8 anúnciosR$ 10.750/mês · R$ 184/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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