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Rua Itapiru, 405 — Apartamento 86m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Itapiru, 405 · Saúde, São Paulo

Cód. FLOW3923

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

86 m²

Área

2019

Ano

Venda

R$ 1.050.000

Condomínio R$ 1.120

IPTU R$ 2.635

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Jardim

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Este apartamento garden oferece uma sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e arejado. A varanda com churrasqueira é ideal para momentos de lazer. Os acabamentos são de alta qualidade, com móveis planejados e janelas do teto ao chão.

O condomínio

21 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Guest Saude.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

💻Coworking

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 512 m · ~6 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 621 m · ~8 min a pé 🚇São JudasMetrô · 1.2 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Guest Saude

Preço e valorização no Guest Saude

No Guest Saude, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.327 em 2021 para R$ 10.545 em 2026 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+2%

≈ +0,4% ao ano · R$/m² útil estimado