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Rua Cláudio Soares, 101 — Apartamento 44m² à venda, 1 quarto

Rua Cláudio Soares, 101 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW3970

Quartos

Banheiros

44 m²

Área

2024

Ano

Venda

R$ 650.000

Condomínio R$ 1.157

IPTU R$ 600

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Cozinha_integrada

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Piso_laminado

✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 44 m² possui uma planta inteligente e janelas do teto ao chão, proporcionando ótima iluminação natural. A cozinha integrada e o espaço gourmet são ideais para receber amigos e familiares.

O condomínio

2 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Nex One Faria Lima.

🎉Salão de festas

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

🔌Gerador

✓Solario

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Guarita Blindada

✓Recepcao

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Ronda/vigilancia

✓Deck

✓Portao Eletronico

🍽️Espaço gourmet

🎮Espaço teen

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

🚇Faria LimaMetrô · 155 m · ~2 min a pé 🚇PinheirosMetrô · 899 m · ~11 min a pé 🚇Fradique CoutinhoMetrô · 960 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nex One Faria Lima

Preço e valorização no Nex One Faria Lima

No Nex One Faria Lima, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.574 em 2025 para R$ 14.850 em 2026 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026

+2%

no período · R$/m² útil estimado