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80 fotos

Rua José Maria Lisboa, 678 — Apartamento 104m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua José Maria Lisboa, 678 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FLOW4243

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
104 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 2.350.000
Condomínio R$ 2.010
IPTU R$ 9.039

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento no Jardim Paulista com ambientes bem distribuídos e janelas do teto ao chão, proporcionando ótima luminosidade e vista permanente para a cidade. A cozinha integrada à sala cria um espaço moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

Construtora SOMATTOS ENGENHARIA

No Condomínio Diamond Jardins.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Diamond Jardins

18k19,25k20,5k21,75k23k202520262025: R$ 22.642/m² útil estimado2026: R$ 18.434/m² útil estimado

No Diamond Jardins, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 22.642 em 2025 para R$ 18.434 em 2026 — valorização de -19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-19%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~61 m² · 4 anúnciosR$ 11.500/mês · R$ 190/m²
~93 m² · 3 anúnciosR$ 15.000/mês · R$ 161/m²
~104 m² · 4 anúnciosR$ 18.035/mês · R$ 174/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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