Flow Imóveis
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Rua Pereira Barreto, 159 — Apartamento 66m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Pereira Barreto, 159 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW434

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
66 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 937
IPTU R$ 3.344

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hidromassagem
✓Home_office
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Home_theater
✓Jardim
✓Lareira
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Ofuro
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Sala_cinema
✓Sauna_seca
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento com ambientes bem distribuídos e iluminados, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala integrada à varanda envidraçada proporciona um espaço acolhedor, enquanto a cozinha funcional garante praticidade no dia a dia. Móveis planejados otimizam cada ambiente, oferecendo organização e funcionalidade.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Raiz Sp Parque Resort.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Raiz Sp Parque Resort

7,5k8k8,5k9k9,5k2024202520262024: R$ 7.702/m² útil estimado2025: R$ 9.150/m² útil estimado2026: R$ 9.092/m² útil estimado

No Raiz Sp Parque Resort, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.702 em 2024 para R$ 9.092 em 2026 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+18%
≈ +8,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios
~66 m² · 6 anúnciosR$ 5.150/mês · R$ 78/m²
~83 m² · 4 anúnciosR$ 8.000/mês · R$ 96/m²
~108 m² · 9 anúnciosR$ 8.300/mês · R$ 77/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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