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21 fotos

Rua Dom Lucas Obes, 35 — Apartamento 60m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Dom Lucas Obes, 35 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW4383

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
60 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 745.000
Condomínio R$ 1.000
IPTU R$ 462

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Armários na Cozinha
✓Armários nos Dormitórios
✓Fechamento em Vidro

Sobre o imóvel

Apartamento em Ipiranga com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A unidade conta com armários na cozinha e nos dormitórios, proporcionando praticidade e conforto.

O condomínio

21 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio I. de Santorini Trop.

🏊Piscina
🧖Sauna
🧺Lavanderia
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no I. de Santorini Trop

2,5k4,625k6,75k8,875k11k201720202022202420262017: R$ 7.644/m² útil estimado2020: R$ 2.752/m² útil estimado2021: R$ 8.679/m² útil estimado2022: R$ 9.440/m² útil estimado2023: R$ 9.439/m² útil estimado2024: R$ 9.300/m² útil estimado2025: R$ 10.008/m² útil estimado2026: R$ 10.513/m² útil estimado

No I. de Santorini Trop, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.644 em 2017 para R$ 10.513 em 2026 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+38%
≈ +3,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~60 m² · 2 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 68/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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