Flow Imóveis
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Rua Nova York, 161 — Apartamento 186m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Nova York, 161 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW4669

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
186 m²
Área
2015
Ano
Venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 2.644
IPTU R$ 1.228

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Adega_climatizada
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Closet
✓Copa
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Hall_privativo
✓Home_theater
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sala_intima
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento em Brooklin com ambientes planejados e acabamentos de alto padrão. O living é amplo e integrado, com uma cozinha que se destaca pelo design e uma adega climatizada. A suíte master conta com banheiro Sr. e Sra. e dois closets, garantindo conforto e privacidade.

O condomínio

33 andares · 1 apartamento por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Nova York Penthouses.

🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Cinema
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Nova York Penthouses

7,5k11k14,5k18k21,5k201820202022202420262018: R$ 8.574/m² útil estimado2019: R$ 7.729/m² útil estimado2020: R$ 11.603/m² útil estimado2021: R$ 13.598/m² útil estimado2022: R$ 15.635/m² útil estimado2023: R$ 16.129/m² útil estimado2024: R$ 15.235/m² útil estimado2025: R$ 16.811/m² útil estimado2026: R$ 21.176/m² útil estimado

No Nova York Penthouses, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.574 em 2018 para R$ 21.176 em 2026 — valorização de +147% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+147%
≈ +12% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 22.000/mês · R$ 132/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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