Flow Imóveis
71 fotos

Rua Edson, 640 — Cobertura 336m² à venda, 5 quartos, 5 suítes, 5 vagas

Rua Edson, 640 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW4827

5
Quartos
5
Suítes
6
Banheiros
5
Vagas
336 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 10.200.000
Condomínio R$ 5.100
IPTU R$ 33.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Hidromassagem
✓Home_office
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Aquecimento_central
✓Home_theater
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Jardim
✓Sala_intima
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 5 suítes e piscina privativa aquecida no Campo Belo. O living possui pé-direito duplo e se integra à área gourmet com churrasqueira. No andar superior, a suíte master conta com closet e jacuzzi, além de outras suítes com marcenaria planejada.

O condomínio

31 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Fascinationopenhouse.

✓Quadra
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Fascinationopenhouse

Preço e valorização no Fascinationopenhouse

11k12,75k14,5k16,25k18k2017201820202022202420262017: R$ 11.653/m² útil estimado2018: R$ 11.152/m² útil estimado2019: R$ 12.611/m² útil estimado2020: R$ 12.618/m² útil estimado2021: R$ 12.718/m² útil estimado2022: R$ 13.806/m² útil estimado2023: R$ 16.311/m² útil estimado2024: R$ 15.534/m² útil estimado2025: R$ 17.900/m² útil estimado2026: R$ 17.310/m² útil estimado

No Fascinationopenhouse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.653 em 2017 para R$ 17.310 em 2026 — valorização de +49% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+49%
≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no FascinationopenhouseA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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