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27 fotos

Avenida Yervant Kissajikian, 459 — Apartamento 62m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Yervant Kissajikian, 459 · Interlagos, São Paulo

Cód. FLOW4904

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
62 m²
Área
2022
Ano
Venda
R$ 649.000
Condomínio R$ 534
IPTU R$ 307

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Mobiliado
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento em Interlagos com ambientes bem distribuídos e vista livre. A unidade é semi-mobiliada e conta com ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações.

O condomínio

No Condomínio Open Marajoara.

🏊Piscina
⛹️Quadra
✓Interfone
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Interlagos.

Vendas recentes no Open Marajoara

Preço e valorização no Open Marajoara

5,5k5,875k6,25k6,625k7k20232024202520262023: R$ 5.690/m² útil estimado2024: R$ 5.682/m² útil estimado2025: R$ 6.442/m² útil estimado2026: R$ 6.681/m² útil estimado

No Open Marajoara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.690 em 2023 para R$ 6.681 em 2026 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+17%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 16 anúncios
~46 m² · 9 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 57/m²
~61 m² · 5 anúnciosR$ 3.474/mês · R$ 56/m²
~63 m² · 2 anúnciosR$ 3.700/mês · R$ 59/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Open MarajoaraA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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