Flow Imóveis
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Avenida João Peixoto Viegas, 195 — Apartamento 114m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Avenida João Peixoto Viegas, 195 · Jardim Consórcio, São Paulo

Cód. FLOW500

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
114 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.159.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 5.157

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Carpete
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Despensa
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado de 114 m² oferece uma planta bem distribuída, com ambientes integrados e iluminados. A charmosa varanda e o espaço gourmet com churrasqueira são ideais para momentos de descontração e celebrações. Com possibilidade de reverter um dos dormitórios para um terceiro quarto, o imóvel se adapta às suas necessidades.

O condomínio

No Condomínio Futtura Club.

✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Jardim Consórcio.

Vendas recentes no Futtura Club

Preço e valorização no Futtura Club

4,5k5,5k6,5k7,5k8,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.415/m² útil estimado2018: R$ 4.839/m² útil estimado2019: R$ 5.353/m² útil estimado2020: R$ 5.968/m² útil estimado2021: R$ 5.897/m² útil estimado2022: R$ 6.626/m² útil estimado2023: R$ 6.934/m² útil estimado2024: R$ 7.515/m² útil estimado2025: R$ 7.905/m² útil estimado2026: R$ 8.027/m² útil estimado

No Futtura Club, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.415 em 2017 para R$ 8.027 em 2026 — valorização de +48% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+48%
≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~124 m² · 6 anúnciosR$ 5.925/mês · R$ 48/m²
~140 m² · 2 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 50/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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