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Rua Eugênio de Medeiros, 601 — Apartamento 96m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Eugênio de Medeiros, 601 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW5039

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
96 m²
Área privativa
184 m²
Área total
1989
Ano
Venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 1.202
IPTU R$ 8.410

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Area_servico

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado em Pinheiros, com ambientes integrados e varanda gourmet. Possui 2 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem.

O condomínio

27 andares · Construtora TEGRADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Synthesis Pinheiros.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Residencial Synthesis Pinheiros

8,5k11,125k13,75k16,375k19k20212022202420262021: R$ 8.981/m² útil estimado2022: R$ 12.453/m² útil estimado2023: R$ 12.108/m² útil estimado2024: R$ 16.255/m² útil estimado2025: R$ 14.616/m² útil estimado2026: R$ 18.860/m² útil estimado

No Residencial Synthesis Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.981 em 2021 para R$ 18.860 em 2026 — valorização de +110% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+110%
≈ +16% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~98 m² · 2 anúnciosR$ 9.950/mês · R$ 102/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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