Flow Imóveis
59 fotos

Rua Borba Gato, 331 — Apartamento 146m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Borba Gato, 331 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW5264

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
146 m²
Área privativa
2005
Ano
Venda
R$ 1.925.000
Condomínio R$ 2.225
IPTU R$ 12.642

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Santo Amaro, reformado com bom gosto e qualidade, ideal para famílias. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 vagas, o imóvel conta com iluminação natural e acabamentos elegantes, como piso de madeira e porcelanato. A cozinha possui bancada em quartzo e a área de serviço é bem equipada.

O condomínio

No Condomínio Torre J.

🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
✓Quadra
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Torre J

Preço e valorização no Torre J

7,5k8,75k10k11,25k12,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.877/m² útil estimado2018: R$ 7.716/m² útil estimado2019: R$ 8.016/m² útil estimado2020: R$ 8.324/m² útil estimado2021: R$ 9.116/m² útil estimado2022: R$ 10.068/m² útil estimado2023: R$ 10.847/m² útil estimado2024: R$ 11.003/m² útil estimado2025: R$ 11.279/m² útil estimado2026: R$ 12.274/m² útil estimado

No Torre J, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.877 em 2017 para R$ 12.274 em 2026 — valorização de +56% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+56%
≈ +5,1% ao ano · R$/m² útil estimado
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