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Rua Zacarias de Gois, 1296 — Apartamento 105m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Zacarias de Gois, 1296 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW567

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
105 m²
Área privativa
1994
Ano
Venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 2.628
IPTU R$ 5.380

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Copa
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento no Campo Belo, situado no 10º andar, oferece 105 m² bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação. A ampla sala para dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço ideal para receber. O home office é um diferencial que atende às necessidades atuais, além de contar com 4 banheiros para maior comodidade.

O condomínio

19 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora VITALEDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.icaro.

🏊Piscina
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ed.icaro

4k5,5k7k8,5k10k20192020202220252019: R$ 4.316/m² útil estimado2020: R$ 7.344/m² útil estimado2021: R$ 8.506/m² útil estimado2022: R$ 8.060/m² útil estimado2025: R$ 9.940/m² útil estimado

No Ed.icaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.316 em 2019 para R$ 9.940 em 2025 — valorização de +130% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+130%
≈ +14,9% ao ano · R$/m² útil estimado

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