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Rua das Uvaias, 55 — Apartamento 188m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas

Rua das Uvaias, 55 · Saúde, São Paulo

Cód. FLOW595

4
Quartos
4
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
188 m²
Área privativa
2005
Ano
Venda
R$ 2.275.000
Condomínio R$ 1.822
IPTU R$ 940

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Esta cobertura duplex oferece 188m² de área privativa com vista panorâmica e um pôr do sol deslumbrante. A ampla sala para dois ambientes é climatizada e a cozinha planejada possui armários. O terraço conta com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

O condomínio

21 andares · Construtora DADODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vale do Luar.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Vale do Luar

9k9,75k10,5k11,25k12k2021202320252021: R$ 9.213/m² útil estimado2023: R$ 9.487/m² útil estimado2025: R$ 11.834/m² útil estimado

No Vale do Luar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.213 em 2021 para R$ 11.834 em 2025 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025
+28%
≈ +6,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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