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3 fotos

Rua Pernambuco, 74 — Apartamento 210m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Pernambuco, 74 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FLOW646

3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
210
Área privativa
1970
Ano
Venda
R$ 3.550.000
Condomínio R$ 3.164
IPTU R$ 7.836

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Gas_encanado
Interfone
Infraestrutura_ar_condicionado
Lavabo
Area_servico
Banheiro_servico
Cozinha_integrada
Despensa
Home_office

Sobre o imóvel

Em um prédio charmoso da década de 70, com recuo, e a elegância típica de Higienópolis, este apartamento passou por uma reforma especial assinada pela arquiteta Cecília Hayashi. A área social é um dos grandes destaques: uma sala muito generosa, iluminada e perfeita para compor três ambientes, e ainda conectada à uma pequena sacada lateral. Na área íntima temos 3 suítes (uma delas master), além de um espaço para um escritório em casa. A cozinha é dividida em dois blocos, um para o serviço do dia a dia, e o outro para um uso de lazer e social. A localização é simplesmente incrível. Estamos na Rua Pernambuco, uma rua tranquila e arborizada de uma só quadra, a poucos passos da Praça Vilaboim, muito perto do Parque Buenos Aires, do Shopping Higienópolis e da FAAP. Com 210,55 m² de área útil, este é um daqueles apartamentos com planta bem resolvida e ambientes amplos. O imóvel será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecimento a gás e ar condicionado. Agende sua visita e conheça tudo de perto!

O condomínio

No Condomínio Saveiros.

🐾Aceita pets
Hall de Entrada

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Saveiros

8k8,625k9,25k9,875k10,5k20242025

No Saveiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.384 em 2017 para R$ 9.848 em 2025 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+17%
+2% ao ano · R$/m² útil estimado

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