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Rua Guaraiúva, 450 — Studio 42m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Guaraiúva, 450 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW685

Quartos

Banheiros

Vagas

42 m²

Área privativa

2016

Ano

Venda

R$ 569.000

Condomínio R$ 986

IPTU R$ 584

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Vista_para_cidade

✓Piso_vinilico

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Studio mobiliado com cozinha integrada e varanda ampla de 12 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui vista para a cidade e móveis planejados, pronto para morar.

O condomínio

9 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora REITZ FIELDDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Hub Brooklin.

🧺Lavanderia

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🏋️Academia

🔌Gerador

🚲Bicicletário

🏊Piscina

🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

🚇BrooklinMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé 🚇Borba GatoMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Hub Brooklin

Preço e valorização no Hub Brooklin

No Hub Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.310 em 2017 para R$ 15.681 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+52%

≈ +4,8% ao ano · R$/m² útil estimado