Flow Imóveis
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Rua Agostinho Gomes, 2695 — Apartamento 193m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Agostinho Gomes, 2695 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW729

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
193 m²
Área privativa
212 m²
Área total
2011
Ano
Venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 1.913
IPTU R$ 5.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Home_office
✓Home_theater
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Banheiro_sr_sra
✓Piscina
✓Sauna_seca
✓Sauna_umida

Sobre o imóvel

Este Garden de 193 m² possui 3 suítes com ar-condicionado, destacando-se pela suíte principal com banheira e closet amplo. A área externa conta com churrasqueira, sala de jantar e TV, além de espaços descobertos para descanso.

O condomínio

28 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora GAFISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Supremo Ipiranga.

🛝Playground
🏋️Academia
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🐾Espaço pet
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Supremo Ipiranga

7k8,25k9,5k10,75k12k2017201820202022202420262017: R$ 7.173/m² útil estimado2018: R$ 8.142/m² útil estimado2019: R$ 7.755/m² útil estimado2020: R$ 9.344/m² útil estimado2021: R$ 9.285/m² útil estimado2022: R$ 10.779/m² útil estimado2023: R$ 11.476/m² útil estimado2024: R$ 11.244/m² útil estimado2025: R$ 7.706/m² útil estimado2026: R$ 11.632/m² útil estimado

No Supremo Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.173 em 2017 para R$ 11.632 em 2026 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+62%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado
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