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Rua Américo Samarone, 441 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Rua Américo Samarone, 441 · Vila Moinho Velho, São Paulo
Cód. FLOW744
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
69 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 580.000
Condomínio R$ 795
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Banheiro_sr_sra
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Churrasqueira
✓Jardim
✓Piso_laminado
Sobre o imóvel
Apartamento com 69 m², dois dormitórios, lavabo e sacada com vista para a cidade. A unidade conta com acabamentos de qualidade e um layout prático, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
O condomínio
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Moinho Velho.
Transporte por perto
🚇SacomãMetrô · 639 m · ~8 min a pé🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇TamanduateíMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Benibara
Preço e valorização no Benibara
No Benibara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.350 em 2017 para R$ 7.948 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+49%
≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado
