Morar em Vila Moinho Velho
Vila Moinho Velho tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 895.000 · faixa R$ 862.000–R$ 1.100.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Moinho Velho
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jan/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Duque De Aragao72 vendas
- Benibara46 vendas
- Dona Izabel36 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Americo Samarone12 vendas
- Rua Coronel Francisco Inacio8 vendas
- Rua Regino Aragao8 vendas
- Rua Do Reno6 vendas
- Rua Elba3 vendas
- Rua Fausto2 vendas
Últimas vendas em Vila Moinho Velho
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | Rua Coronel Francisco Inacio | 109 m² | R$ 229.433 |
| ago/2025 | Apartamento | Rua Regino Aragao | 123 m² | R$ 415.000 |
| jun/2025 | Apartamento | Rua Americo Samarone | 104 m² | R$ 360.000 |
| jun/2025 | Apartamento | Rua Coronel Francisco Inacio | 125 m² | R$ 305.000 |
| mar/2025 | Apartamento | Rua Americo Samarone | 104 m² | R$ 520.000 |
| fev/2025 | Apartamento | Rua Americo Samarone | 104 m² | R$ 440.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 50 vendas recentes em Vila Moinho Velho. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Vila Moinho Velho →Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal na Vila Moinho Velho? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Por número de quartos na Vila Moinho Velho
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Moinho Velho?
Com base em 50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Moinho Velho é de cerca de R$ 5.467/m² de área útil estimada (R$ 3.390/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Moinho Velho?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Vila Moinho Velho, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Moinho Velho?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Moinho Velho na Flow é de R$ 895.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Moinho Velho
ComprarCód. FLOW1689
ComprarCód. FLOW2757
ComprarCód. FL17926
ComprarCód. FL11619
ComprarCód. FL1766159