Condomínio Dona Izabel — Rua Americo Samarone, 133, Vila Moinho Velho
Rua Americo Samarone, 133 · Vila Moinho Velho · São Paulo
Sobre o Condomínio Dona Izabel
O Condomínio Dona Izabel fica em Vila Moinho Velho, São Paulo, na Rua Americo Samarone, 133. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dona Izabel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, recreação, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Moinho Velho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dona Izabel?
O Condomínio Dona Izabel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dona Izabel
No Condomínio Dona Izabel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.476 em 2018 para R$ 5.573 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dona Izabel
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 380.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 375.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 305.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 340.000 |
| set/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 335.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 330.000 |
| out/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 332.500 |
| ago/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 346.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dona Izabel?
O Condomínio Dona Izabel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dona Izabel
O Condomínio Dona Izabel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Dona Izabel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Moinho Velho.
Quais as comodidades do Condomínio Dona Izabel?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, recreação, churrasqueira, elevador.