Condomínio Duque de Aragao — Rua Regino Aragão, 61, Vila Moinho Velho
Rua Regino Aragão, 61 · Vila Moinho Velho · São Paulo
Sobre o Condomínio Duque de Aragao
O Condomínio Duque de Aragao fica em Vila Moinho Velho, São Paulo, na Rua Regino Aragão, 61. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 430.000 (mediana de R$ 430.000). O condomínio conta com quadra, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Duque de Aragao
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Moinho Velho, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Duque de Aragao
No Condomínio Duque de Aragao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.003 em 2017 para R$ 5.639 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Duque de Aragao
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 410.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 415.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 460.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 445.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 415.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 380.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 390.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 445.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 334.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Duque de Aragao
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Duque de Aragao?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Duque de Aragao, em Vila Moinho Velho.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Duque de Aragao?
Os imóveis à venda no Condomínio Duque de Aragao partem de R$ 430.000, com mediana de R$ 430.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Duque de Aragao?
O condomínio conta com quadra, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.