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Rua Regino Aragão, 61 — Apartamento 62m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Regino Aragão, 61 · Vila Moinho Velho, São Paulo

Cód. FLOW2757

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
62
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 430.000
Condomínio R$ 689

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Banheiro_sr_sra
Copa
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Interfone
Piso_porcelanato
Sacada

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar em Vila Moinho Velho, São Paulo! Este encantador apartamento à venda na Rua Regino Aragão, apto 23, combina conforto contemporâneo e localização privilegiada. Com dois quartos e duas suítes modernas, este imóvel em boas condições é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Aproveite a variedade de recursos oferecidos pelo condomínio fechado: desde a piscina coletiva, espaço fitness, salão de festas até o bicicletário e churrasqueira tudo para garantir momentos de lazer e convivência. Seus pets também são bem-vindos aqui! O apartamento dispõe de varanda com vista aberta e orientação leste, maximizando o aproveitamento da luz natural. A segurança é prioridade, com serviços de segurança 24h e recepção no edifício. Além disso, a área é repleta de conveniências, estando próxima ao metrô, escolas, lojas e hospitais. Beneficie-se do fácil acesso a transporte público e principais rodovias, facilitando sua circulação pela região metropolitana. Comodidades adicionais incluem garagem com estacionamento no subsolo, hall de entrada confortável, coleta seletiva de lixo e zeladoria dedicada. O imóvel possui 62 metros quadrados e uma vaga de estacionamento, proporcionando espaço ideal para sua família. Não perca esta oportunidade de viver em um bairro completo e acolhedor!

O condomínio

No Condomínio Duque de Aragao.

⛹️Quadra
🎱Salão de jogos
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Vila Moinho Velho.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Duque de Aragao

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No Duque de Aragao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.003 em 2017 para R$ 5.639 em 2025 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+41%
+4,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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