Condomínio Viva Cor — Rua Cônego José Norberto, 195, Vila Brasílio Machado
Rua Cônego José Norberto, 195 · Vila Brasílio Machado · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Cor
O Condomínio Viva Cor fica em Vila Brasílio Machado, São Paulo, na Rua Cônego José Norberto, 195. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 849.900 (mediana de R$ 849.900). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, condominio fechado, elevador, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio Viva Cor
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Brasílio Machado, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Viva Cor
No Condomínio Viva Cor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.032 em 2018 para R$ 7.676 em 2020 — valorização de +90% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viva Cor
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e dez/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 830.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 290.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
| out/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 798.000 |
| out/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 790.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 395.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 550.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 660.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 501.510 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Cor
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Viva Cor?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Viva Cor, em Vila Brasílio Machado.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Viva Cor?
Os imóveis à venda no Condomínio Viva Cor partem de R$ 849.900, com mediana de R$ 849.900. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Cor?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, condominio fechado, elevador, portao eletronico.