Condomínio Horizon Condomino e Lazer — Rua Pedrália, 304, Vila Gumercindo
Rua Pedrália, 304 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Horizon Condomino e Lazer
O Condomínio Horizon Condomino e Lazer fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Pedrália, 304. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 85 a 87 m². Para comprar, os valores começam em R$ 975.000 (mediana de R$ 980.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Horizon Condomino e Lazer
ComprarCód. FL1764638
ComprarCód. FL1767274
ComprarCód. FLOW1835O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Horizon Condomino e Lazer
No Condomínio Horizon Condomino e Lazer, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.384 em 2017 para R$ 10.273 em 2025 — valorização de +91% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Horizon Condomino e Lazer
90 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 885.000 |
| set/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.020.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 960.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 1.580.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 920.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 1.920.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 90 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Horizon Condomino e Lazer
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Horizon Condomino e Lazer?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Horizon Condomino e Lazer, em Vila Gumercindo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Horizon Condomino e Lazer?
Os imóveis à venda no Condomínio Horizon Condomino e Lazer partem de R$ 975.000, com mediana de R$ 980.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Horizon Condomino e Lazer?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.