Ed.orquidea Tropical — Rua Dom Bernardo Nogueira, 710, Vila Gumercindo
Rua Dom Bernardo Nogueira, 710 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Ed.orquidea Tropical
O Ed.orquidea Tropical fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Dom Bernardo Nogueira, 710. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.orquidea Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, brinquedoteca, cinema, recreação, zelador, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.orquidea Tropical?
O Ed.orquidea Tropical é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.orquidea Tropical
No Ed.orquidea Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.344 em 2017 para R$ 7.076 em 2024 — valorização de +112% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.orquidea Tropical
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2012 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 355.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 560.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 680.000 |
| set/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 500.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 735.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 655.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 350.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 600.000 |
| out/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 685.000 |
| out/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.orquidea Tropical?
O Ed.orquidea Tropical é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.orquidea Tropical
O Ed.orquidea Tropical tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.orquidea Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Ed.orquidea Tropical?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, brinquedoteca, cinema, recreação, zelador, salão de festas.