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Rua Dom Bernardo Nogueira, 710 — Apartamento 75m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira, 710 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FLOW4183

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
75 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 780.000
Condomínio R$ 1.243
IPTU R$ 1.220

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Gas_encanado
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Gumercindo com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e cozinha integrada. A unidade conta com armários planejados em todos os ambientes e um depósito privativo na garagem.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.orquidea Tropical.

🏊Piscina
⛹️Quadra
✓Interfone
💻Coworking

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ed.orquidea Tropical

3k4,125k5,25k6,375k7,5k201720182020202220242017: R$ 3.344/m² útil estimado2018: R$ 5.610/m² útil estimado2020: R$ 6.279/m² útil estimado2021: R$ 6.279/m² útil estimado2022: R$ 6.792/m² útil estimado2024: R$ 7.076/m² útil estimado

No Ed.orquidea Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.344 em 2017 para R$ 7.076 em 2024 — valorização de +112% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2024
+112%
≈ +11,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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