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Avenida Onze de Junho, 1425 — Apartamento 78m² à venda, 3 quartos, 1 vaga
Avenida Onze de Junho, 1425 · Vila Clementino, São Paulo
Cód. FLOW795
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
78 m²
Área privativa
1978
Ano
Venda
R$ 697.000
Condomínio R$ 913
IPTU R$ 3.744
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Sobre o imóvel
Apartamento de 78m² com living iluminado e ar-condicionado, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, tudo em um ambiente bem distribuído.
O condomínio
✓Condominio Fechado
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino.
Transporte por perto
🚇AACD – ServidorMetrô · 445 m · ~6 min a pé🚇Santa CruzMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.6 km · ~21 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Iguacu
Preço e valorização no Iguacu
No Iguacu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.537 em 2021 para R$ 8.187 em 2024 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2024
+25%
≈ +7,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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